IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: +43 676/841 420 461

Für Unternehmer! Betriebsobjekt zu kaufen!

Produktion in A - 4050 Traun, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8452
Standort
  • A - 4050 Traun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.700,00 m²
Baujahr
  • ca. 1965
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1700 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Lagerfläche
160 m²
Verfügbar ab (Datum)
21.03.2017
Bürofläche
150 m²
Baujahr
ca. 1965
Räume veränderbar
Ja
Altlasten
keine Lasten
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rampe
Nein
 
 
Kran
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
200,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf oder nur Miete der gesamten Anlage!

Halle:beheizt

ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit 2 Kränen (3,5 t und 3,0 t), 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben.

Büroflächen:

im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m².

zusätzlich:

1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m².

1 Nebengebäude mit ca. 160m².

Bürohaus:

zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder (eins mit Dusche).

je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme.

Freiflächen:

ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert.

Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück.

Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich.

Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe.

Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steh Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 4050 Traun, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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