IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Gewerbliches Objekt mit viel Potential

Halle in A - 4724 Neukirchen am Walde, Oberösterreich


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Referenz
  • 9200
Standort
  • A - 4724 Neukirchen am Walde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 2.032,69 m²
Baujahr
  • ca. 1983
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
2.032,69 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
4410 m²
Baujahr
ca. 1983
Rampe
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten!

Das Objekt liegt am Ortsrand von der Gemeinde Neukirchen am Walde, nahe der Landesstraße in guter Frequenzlage.
Neukirchen am Walde ist eine Gemeinde im Hausruckviertel mit ca. 1.633 Einwohnern und wächst solide.
Aufgrund aufstrebender Entwicklung in unmittelbarer Nähe, wird sich die Frequenz an diesem Standort erhöhen.
Es kann eine Fläche von 4.410m² erworben werden.
Derzeit befindet sich auf dem Gelände eine ca. 1.336m² große Halle.
Die Halle wurde ausschließlich für Veranstaltungen vermietet.
Das Restaurant mit Kegelbahnen mit einer Nfl. von ca. 355m², ist derzeit verpachtet.
Im Keller befinden sich die neuwertigen WC-Anlagen. Eine große Terrasse ermöglicht auch an heißen Sommertagen gute Auslastung.
Im Obergegeschoss befinden sich Zimmer mit WC, Bad und Terrasse und eine Wohnung.
Perfekt auch für Pendler.
Das ganze Objekt hat viel Potential nach oben,
Parkplatzflächen sind ausreichend vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4724 Neukirchen am Walde, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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