IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Philipp Sedlar, MBA | Mail: IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-677

Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfahrt & 3 Parkplätze. (kein Gastro)

Produktion in Hauptplatz, A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33224
Standort
  • Hauptplatz
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 349,00 m²
Kaufpreis: 490.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
349 m²
Kaufpreis
490.000,00
Grundstücksfläche
349 m²
Nebenkosten
932,40
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
3.00 %
Rampe
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche.
(Kein Gastro möglich.)

Die Flächenaufstellung ist wie folgt:

Verkaufslokal ca. 255m²
Lager EG ca. 62m²
Büro ca. 8m²
WC ca. 2m²
Sonst. ca. 22m²

Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar.

Lager ca. 226m²
Gang ca. 26m²

Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze.
Hof überdacht ca. 80 - 140m².

Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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