IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Betriebsobjekt mit Wohnungen und Produktionsflächen

Produktion in A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16193
Standort
  • A - 3040 Neulengbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 960,00 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
960 m²
Kaufpreis
450.000,00
Grundstücksfläche
4149 m²
Nettorendite
3,11
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70

Immobilienbeschreibung

Ein guter Grund für einen neuen Firmensitz !

In sehr guter Lage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung
Auch für ander Branchen geignet.
Büro /Verkaufsraum Werkstatt und Lager
Derzeit Tischlereibetrieb mit 3 Wohnungen
Aufstellung:
Bürogebäude EG 113,75 m²
Werkstätte 1 92,63 m²
Werkstätte 2 235,13 m²
Spritzraum 30,60 m²
Holzlagerhalle 1 140,13 m²
Holzlagerhalle 2 293,04m²
Metallwerkstätte 46,20 m²
Keller 90,26 m²

Freiflächen Parkplätze Zufahrten vorhanden.

Wohnung 1 48,53 m²
Wohnung 2 35,01 m²
Wohnung 3 35,00 m²
Gesamt: 118,54 m²

Kaufpreis: € 450.000,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7

Lage - A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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