IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Betriebsobjekt mit Wohnungen und Produktionsflächen

Produktion in A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16141
Standort
  • A - 3040 Neulengbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 960,00 m²
Baujahr
  • ca. 1965
Kaufpreis: 450.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
960 m²
Kaufpreis
450.000,00
Grundstücksfläche
4149 m²
Maklerprovision
3.00 %
Rampe
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1965

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70

Immobilienbeschreibung


Ein guter Grund für einen neuen Firmensitz !
Derzeit Tischlereibetrieb mit 3 Wohnungen.

Auch für ander Branchen geignet.

In sehr guter Lage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

Büro /Verkaufsraum Werkstatt und Lager usw.

Aufstellung:
Bürogebäude EG 113,75 m²
Werkstätte 1 92,63 m²
Werkstätte 2 235,13 m²
Spritzraum 30,60 m²
Holzlagerhalle 1 140,13 m²
Holzlagerhalle 2 293,04m²
Metallwerkstätte 46,20 m²
Keller 90,26 m²

Freiflächen Parkplätze und Zufahrten vorhanden.

Wohnung 1 48,53 m²
Wohnung 2 35,01 m²
Wohnung 3 35,00 m²
Gesamt: 118,54 m²

Kaufpreis: € 450.000,-

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7

Lage - A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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