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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

ehemaliges Gasthaus mit Wohnungen, Restaurant und Kegelbahn teils noch Rohbau

Produktion in A - 2163 Guttenbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 34537
Standort
  • A - 2163 Guttenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.350,00 m²
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 345.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1350 m²
Kaufpreis
345.000,00
Grundstücksfläche
6008 m²
Maklerprovision
3.00 %
Räume veränderbar
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Rampe
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1960

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
458,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Achtung Bauträger! Café-Restaurant mit Kegelbahn, OG für Wohnungen oder Fremdenzimmer und Einfamilienhaus
Ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück 6.008m² inkl. Küche, Kegelbahn, Saal für Veranstaltungen und diversen Nebenräume.
Dieses kann mit Wohnungen ausgebaut werde z. B. für jung Familien oder betreutes Wohnen.
Der Innenausbau (Zimmereinteilung) kann nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden; pro Ebene stehen ca. 450 m² Wohnfläche zur Verfügung insgesamt daher im 1. und 2. OG ca. 900 m² Wohnfläche.
Es befindet sich auch ein Einfamilienhaus (BJ 1972) mit ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Keller neben dem Gasthaus.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:458.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 2163 Guttenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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