IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/884 31 066

Großes Gewerbeareal mit exklusivem Wohnbereich

Produktion in A - 3861 Eggern, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16614
Standort
  • A - 3861 Eggern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 2.924,00 m²
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
2924 m²
Kaufpreis
199.000,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1960

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00

Immobilienbeschreibung

Zahlreiche Hallen - Große Wohnfläche
In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein weitläufiges Gewerbeareal inklusive einem großen Wohngebäude verkauft.
Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei den Flohmärkten großer Beliebtheit erfreute.
Der zwischen den Hallen vorhandene Lagerplatz ist zum Großteil befestigt, daneben ist auch ein kleiner Garten vorhanden. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus drei geräumigen Garagen (inklusive einer Hebebühne), dem Heizraum und dem Holzlagerraum. Im Obergeschoss befindet sich der komplett möblierte Wohnbereich, der in eine große und eine kleine Wohneinheit unterteilt ist.
Dieses Areal kann auf verschiedenste Weise genutzt werden und offeriert seinem neuen Besitzer auch Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3861 Eggern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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