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Marlies Vögel | Mail: office@v-immobilien.at | Tel: +4366411896 01

Projekt - Produktionshalle mit 3 Optionen

Industriehalle in A - 3364 Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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Referenz
  • 19052020
Standort
  • A - 3364 Neuhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.320,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1320 m²
Kaufpreis
2.150.000,00
Gesamtfläche
1320 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Bürofläche
100 m²
Mieteinnahmen Ist
700,00/Monatlich
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
BGF
1,32
Zustand
Projektiert
Grundstücksfläche
5000 m²
 
 
Kellerfläche
140 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
15
 
 
Boden
Estrich
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Energietyp
Passivhaus
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Teeküche
Ja
 
 
Hallenhöhe
11
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 
Distanzen
 
Autobahn
10 km
Einkaufsmöglichkeiten
neben an
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Produktionshalle mit Sonderhöhe von 11 m. Bauzeit ca. 1 Jahr. 15 Parkplätze sowie Wendeplatz für LKW.
Büroräumlichkeiten mit ca. 100 m². Büro besteht aus 3 Räumlichkeiten, 1 Aufenthaltsraum mit Küche und Terrasse. WC separat und 1 Badezimmer.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Industriegebiet Neuhofen an der Ybbs. Zur Westautobahn sind es ca. 10 km.
Das Grundstück hat eine leichte Neigung und ist rechteckig.

Ausstattung

Produktionshalle mit 1080 m². Beheizt mit Luftwärmepumpe. Es können noch Angaben bzgl. der Ausstattung -Abtrennungen für Lager getätigt werden. WC - Anlagen.

Sonstige Angaben

Die Garage unterhalb liegend der Büroräumlichkeiten ist bis September 2024 vermietet.

Lage - A - 3364 Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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