IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Goller | Mail: Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/88 45 25 83

Neuwertige Betriebshalle mit Logistikbüro

Produktion in A - 9773 Irschen, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 20196
Standort
  • A - 9773 Irschen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 590,00 m²
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 529.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
590 m²
Kaufpreis
529.000,00
Lagerfläche
486 m²
Maklerprovision
3.00 %
Bürofläche
104 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
2945 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
2010
Rampe
Nein
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,77
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Eine Unterkellerung ist nur teilweise für das Logistikbüro vorgesehen. Im Kellergeschoss des Logistikbüros befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle diente als Palettenlager für ca. 350 Palettenstellplätze.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- Widmung "Bauland - Gewerbegebiet"
- 3 Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00
- Optimale Lage, direkt an der B100 gelegen
- Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 9773 Irschen, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen