IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Kurt Rosenauer | Mail: rosenauer@immoagency.at | Mobil: +43 699 170 00 659

BUSINESSPARK NÄHE WIEN BRATISLAVA !!

Hallen / Lager /Produktion in A - 2473 Potzneusiedl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 170
Standort
  • A - 2473 Potzneusiedl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Kaufpreis: 60.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1000 m²
Kaufpreis
60.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>TWIN CITY BUSINESSPARK - Der ideale Ort für Logistik, Dienstleistungen, Tankstelle, Hochregallager, Produktions- und Infrastrukturprojekte</strong></u></p>

<p><strong>ES SIND AUCH GRÖSSERE FLÄCHEN VERFÜGBAR!!</strong></p>

<p><strong>DER PREIS FÜR FLÄCHEN AB 3000 m2 beträgt 55 Euro pro m2!!!</strong></p>

<p>Der <strong>Twin City Business Park </strong>liegt im Zentrum eines <strong>einzigartigen Areals</strong>, das <strong>zwischen 2 der wirtschaftlich erfolgreichsten Metropolen Europas </strong>liegt: <strong>Wien und Bratislava.</strong> Dank der aussergewöhnlichen Lage bieten sich <strong>ökonomische Ausbaumöglichkeiten innerhalb dreier EU-Länder</strong>: <strong>Österreich, Slowakei und Ungarn</strong>. Die aussichtsreiche Liegenschaft zeigt sich auch in der <strong>Nähe zu 2 zentral gelegenen Flughäfen (Schwechat und Bratislava)</strong>, die den<strong> schnellen und sicheren Luftwegtransport </strong>ermöglichen.</p>

<p><u><strong>Das Areal befindet sich unmittelbar an der Auffahrt auf die Nordost Autobahn A6, die das entscheidende Bindeglied zwischen der slowakischen Autobahn D4 und er nahegelegenen Ost Autobahn A4 darstellt !!!</strong></u></p>

<p>Da<strong> <u>keinerlei Beschränkung hinsichtlich Bauhöhe und Nutzung</u> </strong>besteht, bietet der <strong>TWIN CITY BUSINESS PARK </strong>den <strong>optimalen Raum für jede Branche und jedes Projekt, ob Logistik oder Produktion.</strong></p>

<p>Ihre <u><strong>Vorteile</strong></u> auf einen Blick:</p>

<ul>
<li><strong>Grundstücksgrößen schon ab 1.000 m2 verfügbar</strong></li>
<li><strong>Fluhafennähe Wien-Schwechat (38 km), Fahrtzeit 25 Minuten !!</strong></li>
<li><strong>Nähe Bratislava (25 km), Fahrtzeit 20 Minuten !!</strong></li>
<li><strong>Direkte Anbindung an das Verkehrsnetz (A6 und A4)</strong></li>
<li><strong>Expansionsmöglichkeiten: Österreich, Slowakei, Ungarn</strong></li>
<li><strong>Uneingeschränkte Bauhöhe und Nutzung</strong></li>
<li><strong>Unzählige Nutzungsmöglichkeiten für eine Vielzahl an Branchen</strong></li>
<li><strong>Keine Wohngebiete in der Nähe des Gewerbeparks</strong></li>
</ul>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lage - A - 2473 Potzneusiedl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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