Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Hafner | Mail: markus.hafner@immo-company.at | Mobil: 0043 650 6212 461

Hard - Baurecht - Bestens erschlossenes Industriegrundstück an prominenter Lage

Industrie Bauland in A - 6971 Hard, Vorarlberg


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5 Bilder
Referenz
  • O2100096464
Standort
  • A - 6971 Hard
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 9.268,00 m²
Pacht: 1,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
9268 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
9268 m²
Pacht
1,60
Kabel /Sat-TV
Nein
Mietpreis pro m2
1,60
Barrierefrei
Nein
Heizkosten enthalten
Ja
 
 
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Hard - Baurecht für bestens erschlossenes Industriegrundstück an prominenter Lage zu vergeben

An der Lustenauerstraße, Richtung Hard gelegen, ist dieses Industriegrundstück, voll erschlossen und mit besten Bodenverhältnissen, im Baurecht zu vergeben. Im Gebiet "Im Dielen" liegend, präsentiert sich diese Liegenschaft, in unmittelbarer Nachbarschaft zwischen den ALPLA-Werken und des Transportunternehmens "Huber Transporte" situiert, als idealer Standort für eine einheimische oder internationale Firma, die sich um eine Erweiterung ihrer Kapazitäten bemüht oder eine Expansion plant. An idealer Lage, im Dreiländereck Österreich, Deutschland und Schweiz, bieten sich unbegrenzte Ressourcen an. Ein einzigartiger Agglomerations-Standort, der in der Bodenseegegend Impuls gebend und zugleich für Innovation und Beständigkeit steht, kann hier bebaut werden.

Eine Bebauung in den Maßen 100 x 50 m mit einer Maximalhöhe von 20 m ist (lt. aktuellem Stand) bautechnisch möglich.
Bodenuntergrund ist ab einer Tiefe von 6 Metern ein gut tragendes, stabiles Kiesbett

Das Baurecht wird voraussichtlich für mindestens 30 Jahre vergeben.

Es wird weiters eine Wertschöpfung für die Region Vorarlberg und für seine Bevölkerung erwartet. Unternehmen, die zumindest 30 Arbeitsplätze oder mehr, auf diesem Industriegelände schaffen können, werden klar bevorzugt.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Markus Hafner
Immobilienberater Vorarlberg
+43 650 62 12 461
markus.hafner@immo-company.at

Lage - A - 6971 Hard, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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