Thomas Rupp Immobilien
Zellberg 234, 6277 Zellberg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Mobil: +43 664/733 88 600

Vielseitig verwendbarer, ebener Betriebsgrund auf Baurechtsbasis

Gewerbliches Bauland in A - 6210 Wiesing, Tirol


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Referenz
  • 5299
Standort
  • A - 6210 Wiesing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Pacht: 840,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
900 m²
Gesamtbelastung
1.008,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Pacht
840,00
 
 
Maklerprovision
3.600,00
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück. Eben, mit guter Zufahrt und Bebauungsmöglichkeit im Rahmen der
unten angeführten Vorgaben.

Top Lage, annähernd rechteckig, Südausrichtung.

Ideal für Sonnenstrom-Gewinnung.

Direkte Nähe der Autobahn-Abfahrt Wiesing + Zillertal, A12, mit Anbindung ans Zillertal und Achental.

Ideal gelegen in der Inntal-Furche - zwischen Kinder-Reha-Klinik in Wiesing und Reha-Zentrum Münster.

Der Bahnhof Münster/Wiesing ist fußwegig erreichbar.

Ca. 1 Minute Fahrzeit in beide Ortszentren oder zur Autobahn A12.



Nutzung im Rahmen vorgegebener Kriterien der Gemeinde:
Keine Steinbrecher-Anlagen, kein LKW-Betrieb, keine Tankstelle, keine Reststoff-Aufbereitung…

Details bei Interesse.

Gewerbegebiet. Kein Mischgebiet. Eine Wohnung dürfte laut Bürgermeister aber für einen Hausverwalter offenbar errichtet werden.
Verfügbare Größe: Ca. 900 m2


- Bebauung auf Baurechts-Basis

- Monatliche Zahlung des Baurechts-Zinses

- Laufzeit nach Vereinbarung, ab 10 Jahre

- Baurechts-Zins: Abzugeben an den Bestbieter - meine Vorstellung liegt bei ca. 10.000,- EURO netto pro Jahr
das wären etwa 840,- Euro netto pro Monat
- Provision: 3,6% des Netto-Baurechtszinses über die Gesamtlaufzeit, z.B: bei 10 Jähriger Laufzeit 3600€ incl. USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 840 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 168
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Gesamtbetrag 1008

Lage - A - 6210 Wiesing, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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