s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Pamela Botha | Mail: pamela.botha@sreal.at | Mobil: +43 664 8184632

Grundstück in Neuberg an der Mürz-Kapellen

Wohnbauflächen in A - 8691 Kapellen, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 960/53972
Standort
  • A - 8691 Kapellen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 997,00 m²
Gesamtbelastung: 133,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
997 m²
Gesamtbelastung
133,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Kaltmiete
133,00
 
 
Kaution
3.192,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.632,00 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
99 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Insgesamt 4 Baugrundstücke  in Baurecht zu vergeben.

Die Lage ist sehr schön, die Berglandschaft ein Traum, ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner-Gscheid.

Das Grundstück 298/1-2-3 ist gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.

Es gibt noch zur Auswahl 1 weitere Bauparzelle in Baurecht, die eine Größe von 1.024 m² hat und der monatliche Baurechtszins 137,00 € beträgt.

Beim Bau eines Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischer Dienst für Wildbach und Lawinenverbauung erforderlich. 

Die Aufschließung obliegt dem zukünftige Eigentümer. Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße.

Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen.

Vor Besichtigung ist dieser Einkommensnachweis mit einer Kopie des Reisepasses zu übermitteln.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer: 1.190,00 €

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr: 374,00 €

Notarkosten: ca. 1.800,00 € inkl. 20% MwSt.

Vermessungskosten: ca. 1.400,00 €

Maklerkosten: 1.632,00 € inkl. 20 % MwSt.

24 Monate Kaution: 3.192,00 €

Auskunft und Besichtigung: Pamela Botha Mobile: +43 664 8184632 , Email pamela.botha@sreal.at

Bitte Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse angeben.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850310?accessKey=5ecd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner Gscheid

Lage - A - 8691 Kapellen, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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