s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Gundacker | Mail: andreas.gundacker@sreal.at | Mobil: +43 664 8385831

BAURECHT: Mariazellerland:Gewerbegrund mit Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:

Gewerbliches Bauland in A - 8630 Mariazell, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 960/34173
Standort
  • A - 8630 Mariazell
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 12.576,00 m²
Gesamtbelastung: 2.350,60 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
12576 m²
Gesamtbelastung
2.350,60
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Kaltmiete
2.350,60
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
29.880,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Gewerbegrund mit Baurecht zu vergeben!

Im Mariazellerland gegenüber vom Lagerhaus, Jugendherberge, Nähe Erlaufsee liegt dieser große Gewerbegrund mit ca. 12.576 m².

Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben. Der monatliche Baurechtszins beträgt € 2.305,60. Die jährliche Rate beträgt € 27.667,20.

Die Nebenkosten beim Baurecht betragen bei 99 Jahren:
€ 55.334,40 Kaution (für 24 Monate)
€ 17.430,34 Grunderwerbsteuer
€ 5.478,10 Grundbuchseintragungsgebühr
€ 29,880,57 Maklerhonorar inkl. 20% MwSt.
Notarkosten
Vermessungskosten

Der Gewerbegrund wird als 1 Einheit im Baurecht vergeben.

Anfragen: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8630 Mariazell, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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