kubicek immobilien & investments
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien,Donaustadt


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Geschäftsführer Thomas Kubicek | Mail: wien@immo-kubicek.at | Tel.: 43 / 1/2031168-0

Betriebsbaugrund im Zentrum

Gewerbliches Bauland in A - 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 8615
Standort
  • A - 2301 Groß-Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 3.000,00 m²
Gesamtbelastung: 2.880,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
3000 m²
Gesamtbelastung
2.880,00
Grundstücksfront
95 m
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaution
9.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
30 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Betriebsbaugrund im Zentrum

Zur langfristigen Vermietung gelangt ein unbebautes Betriebsbaugrundstück im Ausmaße von ca. 8.475 m². Es können auch Teilflächen ab rund 3.000 m² angemietet werden. Dieses befindet sich mitten im Zentrum von Groß Enzersdorf, hinter dem Raiffeisen Lagerhauses.

Die Widmung ist BB (Betriebsbaugebiet) der Bauklasse I und II, 40% verbaubar, offene oder gekuppelte Bauweise, 8m Gebäudehöhe. Die Monatsmiete beträgt EUR 0,96 / per m². Eine Mehrwertsteuer wird nicht eingehoben. Die Großgemeinde Groß Enzersdorf verfügt derzeit über ca. 8.000 Einwohner. Mit der Nordostumfahrung wird die Kaufkraft in diesem Bezirk weiter wachsen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2880
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2880

Lage - A - 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Groß-Enzersdorf

OrtPreisDistanz
Wien - 1220 -20%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Grundstücke