gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 699 19 44 30 70

**IDEAL+FÜR+BAUTRÄGER+GRUNDSTÜCK+669m²+2EINFAMILIENHÄUSER+MÖGLICH+2 ZUFAHRTEN+1220+NÄHE+KAGRAN+**

Wohnbauflächen in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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Referenz
  • 40361
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 669,00 m²
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
669 m²
Kaufpreis
390.000,00
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
wird lastenfrei verkauft

Immobilienbeschreibung

- Pläne für zwei Einfamilienhäuser bereits von einem Architekten geplant

Bestand
- dzt ist ein Abrisshaus auf dem Grundstück
mögliche Bebauung:
- Erdgeschoss
- + 2 Stöcke
- 45% bebaubare Fläche
- 301m²
- max. Gebäudehöhe 4,50m möglich Bauklasse 1
- geschlossene Bauweise

Baubestimmungen:
- Ab 100m² WHF 1 KFZ-Stellplatz verpflichtend zu erstellen.
Gärten und Balkone
- sind möglich
Keller
- zweigeschossige Kellererbauung ist gestattet ( Tiefgarage )

Lage:
- Süßenbrunn 1220
- Busstation direkt vor dem Haus
- Badeteich Süßenbrunn ist 400m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden

Kaufpreis: €390.000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,0%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ansprechpartner: Frau Meriä
Mobil: +43 69919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


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Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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