gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


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Erwin Barborik | Mail: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 650 800 15 40

~500M² BAUGRUND MIT BAUBEWILLIGUNG, 120M², BB3

Wohnbauflächen in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 31993
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 500,00 m²
Kaufpreis: 360.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
500 m²
Kaufpreis
360.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Die Liegenschaft wird von Lasten befreit übergeben

Immobilienbeschreibung

~500M² BAUGRUND MIT BAUBEWILLIGUNG, 120M², BB3 - GOLFPLATZ SÜSSENBRUNN

Zum Verkauf gelangt eine ca. 500m² große Liegenschaft in der GS Süßenbrunn, inmitten des Golfplatzes. Die voll aufgeschlossene Liegenschaft ist eben und N/S ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt über die Weingartenallee, ein Schranken erlaubt nur Anrainerverkehr in die Siedlung. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, Altbestand besteht nicht, Altlasten oder Kontaminierungen sind nicht eingetragen (siehe Beilage).
Nachbarschaft: Golfplatz Süßenbrunn, Golfplatz Citygolf und Reiterhof URFV St. Stephan
Gesamtfläche: ~500m²
Widmung: BW, I, 120M², BB3 (siehe Beilage)
Baubewilligung:vorhanden
Bauart Dach: Bei Flachdachbauweise Preisreduktion von € 15.000,00
Aufschließungskosten: nicht bekannt
Visualisierung: siehe Link
Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gewerbeparks, in Deutsch Wagram oder G3 Gerasdorf
Öffentl. Anbdg: Bus 25A ca. 200m entfernt, S-Bahn und Zuganbindung in ca. 1 km
Indiv. Anbdg: B8 (Wagramer Straße) mit Anbindung an die S2

Kaufpreis: € 360.000,00

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
1,0% Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + ev. Barauslagen


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Referent: Herr Erwin BARBORIK
Telefon: +43 / 650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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