Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philip Korotyschev | Mail: p.korotyschev@marschall.at | Mobil: +43 699 118 21 466

Traumhaftes Villengrundstück in Obersievering

Wohnbauflächen in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1660
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.050,00 m²
Kaufpreis: 2.590.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1050 m²
Kaufpreis
2.590.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
2.466,67
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

LAGE

Dieses traumhafte Grundstück ist eben, hat eine Fläche von 1050 m² und liegt in wunderschöner, sonniger Grünlage.

INFO

Die bebaubare Fläche beträgt 182 m² (13 x14) mit einer Höhe von max. 6,5 m. Es kann daher eine Villa mit zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 690 m² errichtet werden.
 

INFRASTRUKTUR
Die erstklassige Lage bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine optimale Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen, schulischen Einrichtungen (AIS) und Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebten Heurigenlokale von Sievering und Neustift befinden sich in Gehweite. Die Bushaltestelle "Ährengrubenweg" Linie 39A liegt 130 m entfernt.
Der Wienerwald und die Weinberge mit herrlichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Das Zentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

Information
Provision: 3 % + 20 % USt

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Erstklassige Lage von Döbling

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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