EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Thomas STIX | Mail: t.stix@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-304

Entwicklungsgrundstück in ruhiger Lage

Wohnbauflächen in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 32203
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.433,00 m²
Kaufpreis: 980.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
450 m²
Kaufpreis
980.000,00
Grundstücksfläche
1433 m²
 
 

Immobilienbeschreibung

Laut einer unverbindlichen Schätzung lässt sich ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 450 m² Nutzfläche errichten. Das Grundstück liegt ruhig gelegen am Fuße eines Waldrandes. Derzeit gibt es eine Garage und ein kleines Lagergebäude. Aufgrund der exklusiven Grünruhelage ist das Grundstück ideal geeignet für eine großes Einfamilienhaus mit einem natürlichen Garten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten geschätzt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants, Drogerien und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Grundstück ist für den Individualverkehr gut erschlossen. In ca. 19 Fahrminuten gelangt man in die Wiener Innenstadt.
Öffentlich ist die Liegenschaft gut erreichbar. Die Buslinie 43A hält in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Station "Neuwaldegg" ist fußläufig in 7 Minuten bzw. mit der Buslinie 43A in ca. 4 Minuten zu erreichen.

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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