SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Mitten im Wienerwald!

Wohnbauflächen in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 3491021
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 489,00 m²
Kaufpreis: 499.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
489 m²
Kaufpreis
499.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Mitten im Wienerwald und im Einklang mit der Natur präsentiert sich dieses trapetzförmige und südwestseitig ausgerichtete Grundstück in voller Pracht und wartet darauf mit Ihrem Traumhaus bebaut zu werden. Absolute Grünruhelage verspricht Lebensqualität durch Erholung und Entschleunigung!


Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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+) "gk" und "o" gekuppelte und offene Bauweise
+) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe)
+) Grundstücksfläche 489 m²
+) das Grundstück ist trapezförmig und hat die Maße von ca. 22 x 25 x 24 x 15 Metern
+) das Grundstück hat Hanglage und ist südseitig ausherichtet
+) das Grundstück hat Strom, Wasser und Kanal



Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Allen gängigen Kiderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa und Spar sind nur fünf Autominuten entfernt.
Hier können die Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach und gut gedeckt werden. Für größere Shoppingtouren bietet sich das nahe gelegene Auhofcenter an.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung ist gut.
Nur 300 Meter zu Fuß zur Busstation 52B Günselgasse (fährt von 5h-0h) Sie benötigen nur ca. 20 Min. inkl Fußweg mit 52B zur U-Bahnstation U4 Hütteldorf.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Dieses südwestseitig ausgerichtete Grundstück direkt im Wienerwald ist nahe zum Campingplatz West und der Fuchs Villa gelegen.

Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen.
Er grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf Wiener Stadtgebiet an die Gemeindebezirke (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Schritten vorhanden.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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