IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Schneider | Mail: tschneider@immoagency.at | Mobil: +43 660 327 96 88

Aufgeschlossen für 2Fam-Haus

Wohnbauflächen in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • tschn 27874
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 520,00 m²
Baujahr
  • 0
Kaufpreis: 770.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
520 m²
Kaufpreis
770.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.01.1970
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Aufgeschlossenes Grundstück für bis ca. 600m² 2-FamilienHaus in Ober St. Veit.<br />


Dieses ca. 520 m2 große Grundstück befindet sich zwischen dem Roten Berg und dem Gemeindeberg in einer ruhigen Gasse.<br />
<br />
Flächenwidmung: W I 6,5m O BB 2,3<br />
<br />
Bis zu 200m² bebaubare Grundfläche für maximum 2 Wohneinheiten (Kleinhaus)<br />
<br />
- Jede Einheit kann bis ca. 300m² Gesamtnutzfläche haben von<br />
- Maße 8m x 12,5m x 3 (EG + OG + DG)

<br />
Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen.

Gas an der Grundstücksgrenze.

<br />
Kaufpreis: 770.000,- EURO.<br />
<br />
Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an:


3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen

3% Maklerprovision zuzüglich 20% Ust


Kein Energieausweis notwendig, da Ausnahme gemäß §5EAVG.

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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