DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: hubert@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

Kleine Landwirtschaft mit Waldanteil und Gästezimmer am Seewaldsee-Gem. Fontanella im Gr. Walsertal

Land- und Forstwirtschaftsflächen in Seewald, A - 6733 Fontanella, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 2055
Standort
  • Seewald
  • A - 6733 Fontanella
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 39.804,00 m²
Kaufpreis: 545.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
39804 m²
Kaufpreis
545.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
13,69
 
 
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die am Seewaldsee befindliche kleine Landwirtschaft verfügt über ein im Top Zustand befindliches Wohnhaus mit Ferienzimmern, einem Stallgebäude für Kleinvieh und einer großen Scheune darüber, sowie einer eigenen großen Garage angrenzend ans Stallgebäude.

Die eigene Zufahrtsstraße ist ganzjährig befahrbar und verfügt auch über ausreichend Autoabstellplätze.

Die zu bewirtschaftende Landwirtschaftsfläche ist ca. 18.000 m², der unweit entfernte Waldanteil umfasst ca.14.000 m² und ca. 5.000m² werden als Landw./Waldfläche angegeben.

Das Objekt ist sofort übernehmbar und kann nach zeitlicher Voranmeldung bei uns, auch Vorort besichtigt werden.

Energieausweis (HWB-Wert) = 83 kWh/m² a

Lagebeschreibung

ruhig
sonnig
im Ferienort
am Seewaldsee
gesicherte Zufahrt

Ausstattung

Das im guten Zustand befindliche Hauptgebäude beinhaltet im OG Gästezimmer für Urlauber oder Feriengäste. Das Objekt kann nur ein Landwirt, oder eine Person mit einer Landwirtschaftsnummer erwerben.

Sonstige Angaben

nach Vereinbarung!

Lage - A - 6733 Fontanella, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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