'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
ACI Dipl. Christian Habisohn | Mail: c.habisohn@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 884 00 44 00

6700 Bludenz zentrumnahes Grundstück in bevorzugter, sonniger Lage mit einzigartigem Fernblick

Wohnbauflächen in A - 6700 Bludenz, Vorarlberg


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Referenz
  • 27592
Standort
  • A - 6700 Bludenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.392,00 m²
Kaufpreis: 520.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1392 m²
Kaufpreis
520.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Wie die Adresse vermuten lässt, liegt das Grundstück in sonniger Lage mit freiem Blick auf den Rätikon. Dieses wunderschöne Grundstück im Bereich der Sonnenbergstraße ist fast 1400 m² groß.

Zurzeit sind von der Gesamtfläche 653 m2 als  Baufläche / Wohngebiet gewidmet. Eine Erweiterung der Baufläche um ca. 170 m² auf 823 m² ist abhängig von einer Umwidmung durch die Stadt Bludenz. Dafür benötigt sie den konkreten Bebauungsplan.  Der Rest ist Grünland, leicht abfallend gegen Süden, mit altem Baumbestand, etwas kupiert, ideal um ein Eigenheim geschützt zur Straße einzuschmiegen. Die Anschlüsse für Ortskanal, Gas, Strom sowie Internet, KabelTV und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze. Die Bebauung ist für ein Ein- oder ein Zweifamilienhaus in offener Bauweise vorgesehen. Das Stadtzentrum von Bludenz ist in 10 – 15 Minuten zu Fuß erreichbar, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bushaltestelle in weniger als 5 Minuten. Zur Autobahnanschlussstelle sind es ca. 5 Minuten.

Bebauungsplan, Flächenwidmung, Lagepläne des Grundstückes und der Anschlüsse liegen vor und werden bei Anfrage gem. Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer übermittelt.

 

Objekt Nr. 27592 auf www.donauimmo.at

Für weiter Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

Lagebeschreibung

Sonnenbergstraße / Ecke Alte Landstraße

Lage - A - 6700 Bludenz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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