Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Gewerbegrund in Heiterwang

Gewerbliches Bauland in A - 6611 Heiterwang, Tirol


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Referenz
  • 837
Standort
  • A - 6611 Heiterwang
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 9.800,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
9800 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
7,2%
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN

Energiepass

Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Gewerbegrund am östlichen Ortsrand der Gemeinde Heiterwang. Die derzeitige Gesamtfläche des Gewerbeareals umfasst ca. 10.000 m² und ist als Gewerbe-u. Industriegebiet § 39(1) gewidmet. Eine bedarfsgerechte Vergabe von Teilflächen ist in verschiedenen Größenordnungen möglich. Wohnbau oder Gewerbeeinheiten in Verbindung mit Wohnbau (z.B. Betreiberwohnung o.ä.) wird nicht genehmigt. Die Ansiedelungsflächen werden individuell nach Absprache bzw. nach bewilligten Ansuchen verteilt, wobei einige Teile der Gesamtfläche wurden bereits verkauft wurden. Sämtliche Teilflächen werden nacheinander voll erschlossen (Zufahrt, Wasser/Abwasser, Strom, Internet (Glasfaser), wobei mit der Errichtung einer notwendigen Trafostation durch den Energieversorger erst im Laufe der Jahres 2021 zu rechnen ist. Der Kaufpreis beträgt zwischen EUR 40,00 und EUR 60,00 p/m², je nach Größe der Bedarfsfläche, bzw. Anzahl der geplanten Arbeitsplätze. Bei Bedarf wäre auch eine Bebauung über ein langjähriges Baurecht möglich. Informieren Sie sich rechtzeitig bei uns.

Lagebeschreibung

Heiterwang liegt auf ca. 1.000 Meter Seehöhe und ist Teil der Tourismusregion Tiroler Zugspitze. Mit seinen ca. 560 Einwohnern ist dieser Ort fern von Lärm und Hektik, eine kleine Ortschaft in der Sie sich wohlfühlen werden. Umfangreiche Ausflugs- und Wandermöglichkeiten, Schilift, Langlaufloipen, Bootsfahren, Baden, Tauchen und Angeln am naheliegenden Heiterwanger-See usw. runden das Freizeitangebot ab. Der Ort liegt ca. 7 km vom Bezirkshauptort Reutte mit all seinen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Das neu erschlossene Gewerbegebiet befindet sich am östlichen Ortsrand der Gemeinde und ist über die Gemeindestraße, sowie über die Bundesstraße B179 direkt erreichbar.

Sonstige Angaben

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MwSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage - A - 6611 Heiterwang, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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