Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Freiland in Pflach

Land- und Forstwirtschaftsflächen in A - 6600 Pflach, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 851
Standort
  • A - 6600 Pflach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 565,00 m²
Kaufpreis: 32.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
565 m²
Kaufpreis
32.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3,6%
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Innencourtage
0%
 
inkl MWSt
 
 
Innenprovision enth MWSt
Ja

Energiepass

Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Das zu verkaufende, unbebaute Freiland liegt angrenzend an das Wohn- und Gewerbegebiet von Pflach. Durch die Widmung § 41-Freiland ist nur eine eingeschränkte Bebauung möglich - Gesetzestext: (1) Als Freiland gelten alle Grundflächen des Gemeindegebietes, die nicht als Bauland, Sonderflächen oder Vorbehaltsflächen gewidmet sind. (2) Im Freiland dürfen errichtet werden: a) ortsübliche Städel in Holzbauweise, die der Lagerung landwirtschaftlicher Produkte und landwirtschaftlicher Betriebsmittel mit Ausnahme von Kraftfahrzeugen, die den kraftfahrrechtlichen Vorschriften unterliegen, dienen, sowie Hagelschutznetze und dergleichen, b) Bienenhäuser in Holzbauweise mit höchstens 20 m² Nutzfläche sowie Bienenstände, soweit sie nicht ohnehin nach § 1 Abs. 3 lit. m der Tiroler Bauordnung 2011 von deren Geltungsbereich ausgenommen sind, c) Jagd- und Fischereihütten mit höchstens 10 m² Nutzfläche, wenn diese Gebäude zur Verwirklichung des jeweiligen Verwendungszweckes nach Größe und Ausstattung unbedingt erforderlich sind, d) Kapellen und dergleichen mit höchstens 20 m² Grundfläche, e) den baurechtlichen Vorschriften unterliegende Aussichtsplattformen, Brückenbauten, Verbauungen zum Schutz vor Naturgefahren und dergleichen, f) allgemein zugängliche Kinderspielplätze, g) Nebengebäude und Nebenanlagen mit Ausnahme von Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen mit einer Kollektorfläche von mehr als 20 m².

Lagebeschreibung

Pflach ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1.400 Einwohnern, auf ca. 840 Meter Seehöhe gelegen und erstreckt sich über eine Fläche von 13,8 km². Das Gebiet wird auch als "Tor zu Tirol" genannt. Das langgestreckte Dorf besteht aus drei Ortsteile Ober-, Unterletzen und Wiesbichl. Pflach ist mit dem Bezirkshauptort Reutte siedlungsmäßig schon fast zur Gänze verbunden, in dem sind alle erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhaus, Ämter, Behörden usw. vorhanden sind.

Sonstige Angaben

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MwSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage - A - 6600 Pflach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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