Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Sonniges Baugrundstück in Scheffau

Wohnbauflächen in A - 6351 Scheffau, Tirol


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8 Bilder
Referenz
  • 3416
Standort
  • A - 6351 Scheffau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.200,00 m²
Kaufpreis: 900.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1200 m²
Kaufpreis
900.000,00
 
 
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Dieses gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in der kleinen, idyllischen Gemeinde Scheffau am Wilden Kaiser in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Hanglage, direkt am Waldrand. Die Grundstückgröße beträgt 1.200 m² und ermöglicht somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung bietet es zudem unzählige Sonnenstunden und einen einzigartigen Panoramablick auf die Kitzbühler Alpen und den Wilden Kaiser. In der unmittelbaren Umgebung dieser Immobilie befinden sich lediglich einige Landhäuser und landwirtschaftlich genutzte Wiesen. Aufgrund der optimalen Größe und Ausrichtung des Grundstückes verfügt diese Parzelle über ausreichende Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne animieren. Das geringe Angebot an Baugrundstücken in der direkten Nachbarschaft zum Hot Spot Kitzbühel und die überdurchschnittliche Größe machen diese Parzelle zu einem sehr interessanten Angebot auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich auf der Sonnenseite der kleinsten Kaisergemeinde Scheffau mit ca. 1.200 Einwohner, auf einer Seehöhe von 752 m. Eingebettet in die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet diese Parzelle die ideale Basis für die Errichtung eines schönen Einfamilienhauses. In Scheffau finden Sie dörflichen Charakter, ländlichen Charme, eine intakte Umwelt und den schönsten und saubersten Gebirgssee Tirols, den Hintersteinersee. Auf 882 m Seehöhe direkt im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser gelegen, bietet sich der Hintersteinersee als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Bergtouren sowie für ein erfrischendes Bad im kristallklaren Wasser an. Wintersportbegeisterte kommen in dem angrenzenden Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental dem größtes zusammenhängenden Skigebiet Österreichs voll auf ihre Kosten. Abgerundet wird dieses Rundum-Sorglos-Paket durch die traditionellen Tiroler Restaurants, von denen Scheffau einige zu bieten hat, welche ebenfalls nur einen kleinen Fußmarsch von diesem Grundstück entfernt sind. Der Hotspot Kitzbühel, ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet für die gesamte Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Lage - A - 6351 Scheffau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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