Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Grundstück mit Charme

Grundstück in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • A82AF5FFEB6549439CA281E67A544A47
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 830,00 m²
Kaufpreis: 940.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
830 m²
Kaufpreis
940.000,00
Teilbar ab
830
Preis zzgl MWSt
Nein
Distanzen
 
AUTOBAHN
60 km
BUS
0.5 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1 km
FERNBAHNHOF
3 km
FLUGHAFEN
60 km
GASTSTAETTEN
1 km
GYMNASIUM
2 km
HAUPTSCHULE
2 km
KINDERGAERTEN
2 km
ZENTRUM
1.5 km
provisionspflichtig
Ja

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Ortsteil von St. Johann in Tirol. Diese Gegend ist mit Biotopen umrandet und bietet daher eine natürliche Infrastruktur. Der Bergblick auf das Kaisermassiv, sowie auf das Kitzbüheler Horn wird geboten, sowie ein Fernblick in Richtung der Loferer Steinberge. Dieses Grundstück beträgt 830 m² Grundstücksfläche mit einem bereits vorhandenen Biotop. Die Fläche ist als Bauland ausgewiesen, daher kann ein Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 320 m² bebaut werden. Eine clever gelöste attraktive Bebauungsstudie ist vorhanden, aber nicht zwingend. Weiterhin ist das Grundstück voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal). Die Gemeinde St. Johann in Tirol schreibt einen zwingenden Hauptwohnsitz vor.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals und liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. In Nord-Süd-Richtung wird der St. Johanner Talkessel vom Leukental durchschnitten, von Südosten kommend mündet das Tal der Fieberbrunner-Ache ein, nach Westen führt die Loferer Bundesstraße ins Sölllandl und nach Norden zweigt die Kössener Straße über die Huber Höhe in das Kohlental ab. Nördlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch die Lage an der Südseite des Kaisergebirges äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Achen in den Chiemsee fließt. Der Ortskern liegt auf einer Höhe von 660 m ü. A., die höchste Erhebung ist die Maukspitze im Kaisergebirge mit einer Höhe von 2231 m ü. A. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5915 Hektar.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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