Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klaus - Rainer Fabi | Mail: info@private-residences.net

Sonniges Grundstück mit Panoramablick in Ruhelage

Wohnbauflächen in A - 6371 Aurach, Tirol


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Referenz
  • 14271
Standort
  • A - 6371 Aurach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 919,00 m²
Kaufpreis: 1.860.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
919 m²
Kaufpreis
1.860.000,00
 
 
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Dieses hier präsentierte Grundstück bettet sich in eine traumhafte Sonnen- und Ausblickslage der überaus beliebten Gemeinde Aurach, in der Nähe zu Kitzbühel, ein. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung ist davon auszugehen, dass eine, auch für gehobene Ansprüche, ausreichende Wohnfläche neu entstehen kann. I

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand ist eher nicht erhaltenswert und es bietet sich die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses an. Aufgrund der Lage dürfte der Neubau mit einer hochwertigen Ausstattung kurzfristig zu veräußern sein. Aber auch ein privater Bauherr kann sich hier den Traum von seinem Wunschhaus in den Bergen erfüllen.

Lagebeschreibung

Dieses 919 m² große Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage des überaus beliebten Ortes Aurach bei Kitzbühel. Die umliegenden Wiesen vermitteln eine einzigartige Beschaulichkeit und geben einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt frei. Die Auracher Grasberge ermöglichen schöne Wandertouren und ausgiebige Trekkingtouren jedes Schwierigkeitsgrades und versprechen Abwechslung für die gesamte Familie. Auf Grund der schönen und lockeren Bebauung in der Umgebung und der zahlreichen benachbarten grünen Wiesen genießt dieses Anwesen ausreichend Privatsphäre und gewährleistet Sonnen- und Entspannungsstunden in der warmen Jahreszeit. Im Winter glänzt die Region durch die unmittelbare Nähe zum berühmten Kitzbüheler Schigebiet sowie unzähligen Langlaufloipen. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel befindet sich in unmittelbarer Nähe. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel alle seine Immobilieneigentümer in den letzten Jahrzehnten stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen“ in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht. Kitzbühel überzeugt durch seine unverkennbare Mischung aus alpenländischem Charme und internationaler Bekanntheit und punktet vor allem auch bei der Lebensqualität.

Lage - A - 6371 Aurach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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