Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klaus - Rainer Fabi | Mail: info@private-residences.net

Traumhaftes Grundstück mit Landsitz und Freizeitwohnsitzwidmung

Wohnbauflächen in A - 6370 Reith, Tirol


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Referenz
  • 9965
Standort
  • A - 6370 Reith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.331,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1331 m²
Kaufpreis
0,00
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98

Immobilienbeschreibung

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Stück Land mit 1.331 m² und gut erhaltenem Altbestand in bester Lage von Reith bei Kitzbühel. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse unserer Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“. Das darauf befindliche, sehr gepflegte Landhaus erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 250 m² Wohnnutzfläche, die aber bei einem Um- oder Neubau, je nach Planung, sicher noch effizienter genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Pluspunkt stellt die vor wenigen Jahren errichtete Tiefgarage sowie die kuschelige Einliegerwohnung mit separatem Eingang dar. Besonders zu erwähnen ist auch der großflächige Garten samt Gartenhaus. Die Erschließung des Grundstückes mit Wasser, Kanal und Strom ist auf Grund der bestehenden Bebauung natürlich gegeben. Bei dieser fantastischen Liegenschaft muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welche tollen Möglichkeiten zur Verwirklichung seines Traumhauses zur Verfügung stehen. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein Grundstück in bester Lage von Reith, welches gute Um- oder Neubauvarianten birgt und somit in dieser exklusiven Wohngegend auch als lukrative Anlage für die Zukunft gesehen werden kann.

Lagebeschreibung

Lage, Lage, Lage…die drei wichtigsten Punkte beim Immobilienkauf. Dieses Juwel in beeindruckender Sonnenlage von Reith bei Kitzbühel erfüllt diese Vorgaben jedenfalls perfekt. Der herrliche Panoramablick auf die umliegende Bergwelt mit dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser wird Sie schlichtweg begeistern. Der idyllisch gelegene Schwarzsee oder der Gieringer Weiher sind fußläufig über romantische Spazierwege zu erreichen. In das Skigebiet Kitzbühel, welches bereits mehrfach zum „weltbesten“ gekürt wurde, gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und die Runde Golf beginnt praktisch vor der Haustüre. International bekannte Events ergänzen das umfangreiche Angebot auf hohem Niveau. Zudem ist das Zentrum des alpinen Hot Spots Kitzbühel lediglich wenige Kilometer entfernt, wodurch die bequeme Erreichbarkeit der gediegenen Infrastruktur gewährleistet ist. Die Autobahnauffahrt zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

Lage - A - 6370 Reith, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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