Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Grundstück in idyllisch ruhiger und sonniger Lage

Wohnbauflächen in A - 6370 Reith, Tirol


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Referenz
  • 11709
Standort
  • A - 6370 Reith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 696,00 m²
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.800.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reith bei Kitzbühel, ist steigend ca. 17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
696 m²
Kaufpreis
1.800.000,00
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
inkl MWSt
Befeuerung
Öl
 
Alternativ
 
Solar
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
4.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2003

Immobilienbeschreibung

Auf einer besonders sonnigen Anhöhe, ein wenig oberhalb von Reith, befindet sich die hier angebotene Liegenschaft, bestehend aus einem knapp 700 m² großen Grundstück sowie einem Altbestand. Das etwa 250 m² große, über drei Ebenen verteilte Landhaus wurde 2003 errichtet und verfügt über eine solide Bausubstanz. Durch den aktuellen Bestand ist das Grundstück voll erschlossen und sowohl bei einem Neubau als auch bei einem Umbau, ist viel Potenzial für die Umsetzung individuell abgestimmter Vorstellungen gegeben. Das aktuelle Raumkonzept besteht aus zwei Wohneinheiten, ebenerdig eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und im Ober- sowie im Dachgeschoss die Hauptwohnung mit ca. 142 m², plus Technik- und Lagerräume im Untergeschoss.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb der beliebten Tiroler Ortschaft Reith bei Kitzbühel. In ansprechender Nachbarschaft genießt man vor allem Ruhe, ganztags Sonne und einen wunderbaren Rundumblick vom Hahnenkamm, über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Bereits nach einem kleinen Spaziergang landet man mitten im Ortskern von Reith, welcher alle Einrichtungen bietet, die zur Abdeckung der alltäglichen Bedürfnisse erforderlich sind. Von diesem Standort aus bieten sich wunderbare Wander- und Spazierwege durch Wald und Flur, die über die dort idyllisch eingebetteten Vogelsang- und Gieringerweiher führen und den wärmsten Moor-See Tirols, den Schwarzsee erreichen lassen. Die Ski- und Wandergebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sowie hervorragende Golfplätze sind nur wenige Autominuten entfernt. Genauso verhält es sich mit der gesamten, höchst attraktiven Infrastruktur der Region rund um Kitzbühel, welche ein mehr als vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen offeriert. Hervorragende Gastronomiebetriebe sorgen für viel Abwechslung und Qualität rund um das leibliche Wohl und wer ein wenig mehr Glamour und Lifestyle erleben will, findet das zu Hauf in der legendären Gamsstadt.

Lage - A - 6370 Reith, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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