Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Traumhafte Panoramalage im Herzen von Kitzbühel

Wohnbauflächen in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 10635
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.145,00 m²
Kaufpreis: 4.450.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1145 m²
Kaufpreis
4.450.000,00
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verfügbar ab (Datum)
06.02.2019
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
 
 
bebaubar nach
LAENDERSPEZIFISCH

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
276,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
27.10.2028
Art
BEDARF
Baujahr
1951
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Baugrundstücke in solch ausgesuchten und zentralen Panoramalagen existieren nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Dieses hier angebotene, volle erschlossene Grundstück mit guter Bebauungsmöglichkeit für ein schönes und repräsentatives Eigenheim in den Tiroler Bergen beeindruckt durch seine fantastische Einbettung auf einem kleinen Aussichtsplateau unweit vom Kitzbüheler Zentrum. Ruhe, Idylle und ein atemberaubender Bergblick, der keinerlei Wünsche übriglässt, begleiten Sie durch den Tag. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen vor, zentral, aber dennoch fernab vom Trubel haben Sie die Möglichkeit sich von den Strapazen des täglichen Lebens zu erholen. Bei diesem wunderbaren Grundstück muss der zukünftige Eigentümer verstehen wie besonders dieser Platz ist, welche großartigen Möglichkeiten zur Verwirklichung seines Traumhauses zur Verfügung stehen und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstehen kann. Lebensqualität auf höchstem Niveau ist bei dieser ausgesprochen tollen Lage garantiert.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich auf einem kleinen Sonnenplateau im Herzen von Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, die Bichlalm und die Südberge. Diese sehr zentrale und ausgesprochen repräsentative Lage am Fuße des Hahnenkamms verspricht viel Ruhe und Sonnenschein. Die mondäne Altstadt von Kitzbühel mit seinen traditionellen und exklusiven Restaurants, zahlreichen Boutiquen und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet den neuen Eigentümern eine mannigfaltige Infrastruktur. Die äußerst anspruchsvollen und deshalb so beliebten Schipisten des weltbekannten Hahnenkamms mit seiner berühmten und berüchtigten Streif und die in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft vorbeiführenden Stadtlanglaufloipe bescheren Ihnen ein unvergessliches Wintersportvergnügen. Golffreunde erreichen in wenigen Fahrminuten die Golfplätze Schwarzsee, Kaps, Eichenheim und Rasmushof. Der nahegelegene Schwarzsee, ein Moorsee, dem heilende Wirkung zugesprochen wird, sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen. Sie genießen in dieser Traumlage viel Sonne und absolute Ruhe, trotz der Nähe zum Trubel. Eine Perle wie diese am Kitzbüheler Immobilienmarkt wird man nicht mehr allzu oft erwerben können.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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