Real Estatement Immobilien
Mariahilfstraße 46, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Claudia Bräuer | Mail: c.braeuer@real-estatement.at | Mobil: +43 699 81763147

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstücke im Südosten von Wattens! Bebaubar mit 4 Wohneinheiten

Wohnbauflächen in A - 6112 Wattens, Tirol


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Referenz
  • 201
Standort
  • A - 6112 Wattens
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 926,00 m²
Kaufpreis: 679.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
926 m²
Kaufpreis
679.000,00
 
 
Maklerprovision
3 % zzgl. 20 % USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
bebaubar nach
LAENDERSPEZIFISCH

Immobilienbeschreibung

Eines der letzten Baugrundstücke im Südosten von Wattens!

Das unbebaute Grundstück umfasst insgesamt 776 m² Baugrund sowie zusätzlich 150 m² Freiland und befindet sich in leichter Hanglage.

Daten und Fakten zusammengefasst:
+ Bauland 776 m²
+ Freiland 150 m²
+ Vorhandener Planstand mit 4 WE kann übernommen werden
+ BMD 1,0
+ NFD 0,45
+ BW TBO
+ WHta 9,5 m
+ HG 580,0 m ü.A.

Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch perfekt für die Realisierung eines Eigenheimes.

Bei näherem Interesse an diesem Grundstück fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!

Lagebeschreibung

Wattens liegt nur knapp 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wattens ist weltweit bekannt als die Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski, der Kristallwelten und der ältesten Papierfabrik Österreichs.

Auf eine gute Infrastruktur wird in Wattens besonders Wert gelegt.

Bei den unzähligen Freizeitangeboten in und um Wattens kommt jeder auf seine Kosten. Im Sommer kann das Schwimmbad, der Skatepark, die Kletterhalle/-wand, der Sportplatz uvm. genutzt werden. Auch zahlreiche Wanderwege für Jung und Alt führen Sie zu schönen Plätzen Tirols. Im Winter laden der Eislaufplatz, die Naturrodelbahn, die Langlaufloipe in Gnadenwald, die Skilifte (Wattenberg, Vögelsberg) für Aktivitäten im Freien ein.

Diese familienfreundliche Marktgemeinde zeichnet sich besonders durch die vielen Vereine, Veranstaltungen und gute Anbindungen Richtung Innsbruck und Schwaz aus.

Sonstige Angaben

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Lage - A - 6112 Wattens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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