Alpinreal Grundstück & Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1 , 6112 Wattens, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Pellin | Mail: monika.pellin@alpinreal.at | Mobil: +43 676/9569866

Verwirklichen Sie sich diesen Ausblick!

Wohnbauflächen in A - 6072 Lans, Tirol


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Referenz
  • 1172
Standort
  • A - 6072 Lans
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 301,00 m²
Kaufpreis: 590.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
301 m²
Kaufpreis
590.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Sie haben die Möglichkeit inmitten von Lans Ihr Traumhaus mit insgesamt 491,19 m² Geamtnutzfläche zu errichten.
Die geplante Bebauung dieses 301 m² großen Grundstücks wurde optimal ausgenützt.
Auf 3 Ebenen befinden sich insgesamt 9 Zimmer, Sanitäreinrichtungen, diverse Wohn- und Arbeitsräume. Ein Highlight ist die 56,24 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ganz nach der Devise, ankommen, entspannen, wohlfühlen!
Im Plan enthalten ist ebenso eine Garage für 2 Autos sowie 1 Abstellplatz (Besucherparkplatz) vor der Garage. Das gesamte Haus ist unterkellert, somit ist für Abstellmöglichkeiten, Technikräume und sogar für einen Weinkeller und Wellnessraum bestens vorgesorgt. Auch Wohnen und Arbeiten kann vereint werden, da sich im Erdgeschoß ein Büro/Atelier befindet.
Hervorzuheben ist auch, dass alle Ebenen über einen Aufzug erreichbar sind.
Durch die zentrale Lage kann man die gesamte Infrastruktur in Lans bequem zu Fuß erreichen,
auch gibt es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (1 Fußminute zur Haltestelle).
Vom Grundstück zum Lanser See benötigt man ca. 5 Autominuten oder ca. 16 Fußminuten, in Innsbruck ist man mit dem Auto in ca. 16 Minuten.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Lage - A - 6072 Lans, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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