SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

RUHIG MIT AUSSICHT AM WALDESRAND!

Wohnbauflächen in A - 8334 Lödersdorf, Steiermark


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Referenz
  • 3501189
Standort
  • A - 8334 Lödersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 11.524,00 m²
Kaufpreis: 199.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Südoststeiermark ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
11524 m²
Kaufpreis
199.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Ds Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand und hat eine ganz leichte Hanglage.

Die idealen Voraussetzungen sind auf Grund der Nähe zu Feldbach, der Größe des Grundstückes und der zahlreichen Wohnungssuchenden (lt. Auskunft der Gemeinde) auf jeden Fall gegeben.

Dieses Grundstück befindet sich in sonniger, erhöhter und ruhiger Lage. Es ist gut erreichbar und bebaubar, und in einer leichten Hanglage.
Die gesamte Fläche ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Sie haben hier alle Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim bzw. auch von einem Projektbau zu verwirklichen.

Das Grundstück ist in rechteckiger Form und hat ein Ausmaß von etwa 150 mal 75 Meter.
Die Bebauungsdichte wurde seitens der Gemeinde mit 0,2 bis 0,4 festgelegt.
Es gibt auch einen Lage- und Höhenplan vom gesamten Grundstück.

Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieses Grundstückes vor Ort. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befindet sich im Ort und ist rund 1,2 km entfernt. Die Neue Mittelschule befindet sich in der Stadt Feldbach. Aber auch ein Gymnasium, eine höhere Lehranstalt für wirtschafliche Berufe und eine Handelsschule und Handelsakademie sind in Feldbach vorhanden. Im nahegelegenden Bad Gleichenberg steht Ihren Sprösslingen die bekannte Tourismusschule zur Verfügung. Sämtliche schulischen Einrichtungen sind mit Schulbussen bequem zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort Lödersdorf befindet sich ein Nahversorger, bei dem Sie Ihren Einkauf tätigen können. Für sämtliche anderen Einkäufe steht Ihnen die nahegelegene Bezirkshauptstadt Feldbach zur Verfügung. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, vom Lebensmittelsupermakt über Modegeschäfte bis zum Baumarkt.

Öffentlicher Verkehr:
In der Schulzeit fährt der öffentliche Bus jeden Tag einige Male. In den Ferien ist die nächstgelegene Bushaltestelle rund 1 km entfernt. Zum Bahnhof nach Lödersdorf sind es rund 1,7 km. Von hier aus haben Sie perfekte Verbindung nach Gleisdorf und Graz.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Lödersdorf liegt inmitten des südoststeirischen Hügellandes und zwar im steirischen Thermen- und Vulkanland. Besonders bekannt ist die Gegend auf Grund der weit sichtbaren Riegersburg, welche vom Grundstück aus zu sehen ist. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten vor Ort starten und ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Sollten Sie jedoch nur gemütlich zu Hause sitzen wollen, können Sie die absolute ruhige Lage dazu perfekt ausnutzen. Auch das nahegelegene Freibad in Riegersburg oder die Therme Bad Gleichenberg laden zum Relaxen und Entspannen ein. Eine perfekte Infrastruktur bietet Ihnen die nur rund 6 km entfernte Bezirkshauptstadt Feldbach an.
Hier wird wirklich das ruhige und stressfeie Landleben mit den perfekten Annehmlichkeiten einer Stadt ideal kombiniert.

Lage - A - 8334 Lödersdorf, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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