AKTIVIT - Future in Living
Wickenburggasse 12, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Bäckenberger | Mail: c.baeckenberger@aktivit.org | Tel.: +43 664 8519125

Gewerbe- und Industrie-Grund mit perfekter Autobahn-Anbindung. - Ab 2.000 m² - Beste Lage zwischen Leibnitz und Graz.

Industrie Bauland in A - 8403 Lang, Steiermark


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Referenz
  • 143
Standort
  • A - 8403 Lang
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.000,00 m²
Kaufpreis: 120.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
2000 m²
Kaufpreis
120.000,00
Grundstücksfläche
2000 m²
Kaufpreis pro m2
60,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.03.2019

Immobilienbeschreibung

Dieses großzügige Gewerbe- und Industrie-Areal befindet sich in perfekter Lage zwischen Leibnitz und Graz. Besonders hervorzuheben ist die optimale Autobahn-Anbindung - in nur 15 Minuten sind Sie sowohl auf der A2 in Richtung Wien oder Klagenfurt als auch am Grenzübergang zu Slowenien. Zusätzlich profitieren Sie von der absolut flexiblen Größeneinteilung. Ab 2.000 m² bis zu mehreren Hektar können Sie Gewerbe- und Industrie-Baugrund ganz nach Bedarf erwerben.

 

Das gesamte Areal ist eben und bestens bebaubar. Die folgenden Bauland-Widmungen stehen Ihnen zur Auswahl:

 I1 - Industrie- und Gewerbegebiet (1) - Bebauungsdichte: 0,2 - 1,0
  GG - Gewerbegebiet - Bebauungsdichte: 0,2 - 1,0

 

Die Vorteile dieses Areals auf einen Blick:

 Optimale Lage und perfekte Verkehrsanbindung zwischen Graz und Leibnitz.
   Flexible Größeneinteilung - ab 2.000 m² bis zu +100.000 m².
   Industrie- und Gewerbegebiet, alle Möglichkeiten gegeben.
   Großes Angebot an Mietwohnungen in der direkten (fußläufigen) Umgebung.
   Anschluss an den "Gewerbepark Lebring" mit über 25 ansässigen Unternehmen.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

 

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Christoph Bäckenberger
+43 664 85 191 25
c.baeckenberger@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Das Areal befindet sich in bester Lage zwischen Graz und Leibnitz. Die Autobahn-Auffahrt ist in nur zwei Minuten erreicht und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Weiters ist auch der Bahnhof nur fünf Minuten entfernt, somit ist der zukünftige Arbeitsplatz für Ihre Mitarbeiter auch mit dem Zug bestens erreichbar.

Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum "Gewerbepark Lebring". Mit über 25 bereits ansässigen Unternehmen aus diversen Branchen ist hier großes Synergie-Potential gegeben.

Die Versorgung in der Umgebung ist sehr gut, weniger als einen Kilometer entfernt befindet sich ein Supermarkt, dieser ist somit sogar fußläufig gut erreichbar. Darüber hinaus wird im wenige Minuten entfernten Leibnitz eine Vielfalt aller Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs geboten.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

 

Hinweis zu Immobilienangeboten.
AKTIVIT Immobilien stellt die präsentierten Objekte und Informationen unter größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

 

AKTIVIT fungiert ausschließlich als, von der Firma DYNAMIS Immobilien GmbH beauftragter, Werbe-, Marketing- und Verwaltungs-Dienstleister. Sämtliche Tätigkeiten im direkten Zusammenhang mit dem Gewerbe des Immobilientreuhänders stehend, werden ausschließlich von der Firma DYNAMIS, welche über alle entsprechenden Gewerbeberechtigungen verfügt, und von dafür autorisierten und befugten Mitarbeiter erbracht.

 

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage - A - 8403 Lang, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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