SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

EBEN UND SONNIG: IDEAL FÜR BAUTRÄGER

Land- und Forstwirtschaftsflächen in A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld, Steiermark


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Referenz
  • 2270351
Standort
  • A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 18.217,00 m²
Kaufpreis: 479.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
18217 m²
Kaufpreis
479.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaufpreis pro m2
26,29
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung


Dieses ebene und sonnige Grundstück liegt inmitten des Thermenlandes und ist nur wenige Kilometer vom Golfplatz, von der Therme und von der Stadt Fürstenfeld entfernt.

Daher ist es für Sie ein nahezu perfektes Spekulationsgrundstück, das sich für Bauträger genauso wie für Privatpersonen für spätere Spekulationen hervorragend anbietet. Laut Gemeinde kann das Grundstück, nach vorliegen eines Bebauungsplanes, sofort als Bauland umgewidmet werden. Derzeit wird das Grundstück noch als landwirtschaftliche Nutzfläche eingestuft und hat ein Ausmaß von 16.617 m2. Die Länge des Grundstückes beträgt ca. 334 m und die durchschnittliche Breite ca. 50 m.

Zusätzlich ist eine Baufläche von rund 1.600 m² vorhanden (Länge 55 m und Breite 29 m). Hier gilt es eine Bebauungsdichte von 0,2 ? 0,3 einzuhalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 19 16 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Der Kindergarten wird in der Nachbargemeinde Loipersdorf angeboten. Die Volksschule ist ebenfalls in Loipersdorf ansässig und kann auf Grund der geringen Entfernung von nur 1,5 Kilometer sogar zu Fuß erreicht werden. Sämtliche anderen Schultypen sind im nur 3 Kilometer entfernten Fürstenfeld vorhanden. Diese sind mühelos mit dem Schulbus zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Im Nachbarort Loipersdorf gibt es ein Nahversorgergeschäft welches ca. 1,5 Kilomter entfernt ist und daher mühelos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich mit dem PKW erreichbar ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, von Fachmärkten über Spezialgeschäfte hin bis zu Apotheken gibt es in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld ausreichend. Die Innenstadt von Fürstenfeld bietet zudem ein besonderes Flair um Ihre Einkäufe in gemütlicher Atmosphäre durchzuführen.


Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Meter vom Grundstück gibt es eine öffentliche Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Zum Bahnhof nach Fürstenfeld sind es rund 3 Kilometer. Von dort aus können Sie sowohl nach Graz als auch nach Wien gelangen.


Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung


Dietersdorf liegt mitten im Thermengebiet und ist von der Therme Loipersdorf nur 4,5 km entfernt. Das Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe mit Ganztagessonne und einer perfekten Aussicht. Egal ob Sie gerne mit dem Fahrrad fahren, Wanderungen unternehmen, die Thermen genießen oder einfach beim Golfen entspannen. Hier sind Sie absolut richtig. Denn auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld ist nur wenige Kilometer von diesem herrlichen sonnigen Grundstück entfernt. Zusätzlich kann man hier auch die absolute Ruhe in vollen Zügen genießen. Trotzdem sind Sie in weniger als 20 Minuten auf der A2 Südautobahn und haben die Möglichkeit von dort weg in 20 Minuten in Graz oder in weniger als einer Stunde in Wien zu sein.

Lage - A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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