AKTIVIT - Future in Living
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Wilhelm Rossmair | Mail: w.rossmair@aktivit.org | Tel.: +43 664 5424481

Bauträger-Grundstück in perfekter Ruhelage zwischen Kapfenberg und Bruck an der Mur - Inkl. Planung für ein Projekt mit 8-WE.

Wohnbauflächen in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 72
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.400,00 m²
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
2400 m²
Kaufpreis
155.000,00
Grundstücksfläche
2400 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
900 m²
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2018

Immobilienbeschreibung

Dieser Grund in bester Lage eignet sich perfekt für Bauträger - ruhig und dennoch nur wenige Minuten von Kapfenberg und Bruck an der Mur entfernt.

In einer aufstrebenden Wohnsiedlung genießen die Bewohner sowohl die Ruhe und Nähe zur Natur als auch die Vorteile der großen Städte "um's Eck".

 

 

DIE BEBAUBARKEIT.

Durch die gegebene maximale Bebauungsdichte von 0,5 ist insgesamt (je nach Planung) die Errichtung von ca. 550 bis 600 m² Nettonutzfläche möglich.
(Ca. 1.500 m² der Grundstücksfläche sind als Bauland gewidmet).

 

Seitens der Eigentümer wurde eine Planung für acht Wohneinheiten verteilt auf zwei Baukörper erstellt. Diese ist für den Käufer der Liegenschaft inklusive.
Geplant wurden die acht Wohneinheiten mit je ca. 70 m² und folgender Raumaufteilung: Wohnzimmer, Zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC (getrennt), Vorraum, Abstellraum. Weiters wurde die Wohnanlage mit Balkon- oder Terrassen-Flächen, Kellerabteilen und Carports für jede Wohneinheit geplant.

 

 

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich einer optimalen Lage für Bauträger. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, naturnahe und bestens für Familien geeignet - Die Städte Bruck an der Mur und Kapfenberg sind dennoch in je ca. 5 Minuten mit dem Auto perfekt erreichbar.

Durch die Nähe zu den beiden Städten (mit in Summe ca. 40.000 Einwohnern) befinden sich auch sämtliche Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Erreichbarkeit.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch das bestens erreichbare "Autobahn-Kreuz Bruck" ist der Anschluss im Individualverkehr sowohl nach Graz als auch nach Wien optimal. Ebenfalls sehr gut gestaltet sich die öffentliche Verkehrsanbindung, durch den stark frequentierten und als Drehkreuz fungierenden Bahnhof in Bruck an der Mur.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

Hinweis zu Immobilienangeboten.
AKTIVIT Immobilien stellt die präsentierten Objekte und Informationen unter größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

 

AKTIVIT fungiert ausschließlich als, von der Firma DYNAMIS Immobilien GmbH beauftragter, Werbe-, Marketing- und Verwaltungs-Dienstleister. Sämtliche Tätigkeiten im direkten Zusammenhang mit dem Gewerbe des Immobilientreuhänders stehend, werden ausschließlich von der Firma DYNAMIS, welche über alle entsprechenden Gewerbeberechtigungen verfügt, und von dafür autorisierten und befugten Mitarbeiter erbracht.

 

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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