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Baugrundstück 4490 St. Florian/Hausleiten

Grundstück in A - 4490 Sankt Florian, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/27236
Standort
  • A - 4490 Sankt Florian
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.247,00 m²
Kaufpreis: 212.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1247 m²
Kaufpreis
212.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Dieses ca. 1.247 m² große Grundstück mit der Flächenwidmung „D“ für Dorfgebiet befindet sich in attraktiver, ländlicher Umgebung im Ortsteil Hausleiten, nur rund 5 km von St. Florian entfernt, wo Sie eine sehr gute Infrastruktur und den Autobahnanschluss nach Linz vorfinden. Aber auch Asten, Enns und Steyr sind sehr gut erreichbar.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch die OÖ. Bauordnung einzuhalten ist. Die Marktgemeinde St. Florian sieht eine Bebauung bis 2023 vor, ein Ansuchen um Verlängerung dieser Frist kann zeitgerecht beim Gemeindeamt eingereicht werden.

Errichten Sie Ihr Traumhaus auf diesem sehr idyllisch gelegenen Grundstück und wohnen Sie ruhig, umgeben von Feldern und viel Natur. Ein schöner Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie.

Das Grundstück ist über die öffentliche Straße aufgeschlossen, eine Grundabtretung an die Gemeinde ist lt. Vorabzug der Vermessungsurkunde noch erforderlich. Ein Kanalanschluss inkl. Oberflächenentwässerung, welche seitens der Gemeinde vorgeschrieben wurde, ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Für die Wasserversorgung ist ein Brunnen zu errichten. Strom und Gasanschluss befinden sich in der Nähe.

Da dieses Grundstück ist in der digitalen Gefahrenhinweiskarte für gravitative Massenbewegungen erfasst ist, wurde ein aktuelles Baugrundgutachten erstellt.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Detailinformationen zu.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lage - A - 4490 Sankt Florian, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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