Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Schönes, sonniges, bereits aufgeschlossenes Baugrundstück in Ödhöfen bei Krummbach zu verkaufen!

Wohnbauflächen in A - 2853 Krumbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 1690
Standort
  • A - 2853 Krumbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.296,00 m²
Kaufpreis: 92.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Schönau, ist steigend ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2296 m²
Kaufpreis
92.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
40,07
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3.312,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

 

Das Grundstück liegt zwischen dem wunderschönen Kurort Bad Schönau und Krumbach.

Die Ortseinfahrt des Kurortes Bad Schönau ist rund 800 Meter vom Grundstück entfernt. Hier findet man Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und eine Kuranstalt.
Krumbach ist rund 5 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergarten, Volksschule sowie eine neue Mittelschule.
Die Autobahnauffahrt Krumbach an der A2 ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

Mit einer Grundfläche von 2.296,00 m² liegt das Bauland eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, der B55 und einer ruhigen Zufahrtsstraße

Offene Bebauung

Bauklasse 1-2

Das Grundstück liegt teilweise in der gelben Wildbachgefahrenzone.

Aufschließungskosten bereits beglichen!

 

Kaufpreis: Euro 92.000.-

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Vertragserrichtung

Grundbuchseintragung: 1,1%

Vermittlungshonorar:

3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 3.312,00

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2853 Krumbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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