gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waclaw Weckowski | Mail: weckowski@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 18100733

Baugrund für Anleger mit Weitblick

Wohnbauflächen in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 7386
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 536,00 m²
Kaufpreis: 380.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
536 m²
Kaufpreis
380.000,00
Grundstücksfront
11,50 m
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
keine

Immobilienbeschreibung

Baugrund für Anleger.

Ein Baugrund mit herrlichem Weitblick über die Donau gelangt zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet (wie abgebildet) für den Bau von zwei kleinen Häusern. Egal für welche Zwecke, ob als Wochenendhäuser, zwei kleine Wohnhäuser für Eigenbedarf, oder zu Anlagezwecken, hier können zwei Objekte gebaut werden. Die Massivbauweise und hochwertige Materialien garantieren die Nachhaltigkeit für Ihre Investition. Das bedeutet, dass Ihre Investition ständig an Wert gewinnen wird und Sie Ihr Leben in Zufriedenheit und Ruhe genießen können. Mit unserer Hilfe schaffen Sie ein Schmuckstück auf Erden mit einem exklusiven Traumblick.
Warten Sie nicht zu lange, in unmittelbarer Nähe ist das das letzte Grundstück, welches man noch bebauen kann. Da die Menschen von dort nicht freiwillig wegziehen, wird es die nächste Möglichkeit nicht so schnell geben.
Die letzte Chance für alle, die fantastische Luft, wunderschöne Natur, Ruhe und Sicherheit schätzen, aber trotzdem schnell binnen 15 Minuten die Stadt erreichen wollen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG.


Das Grundstück mit leichter Hanglage (536 m²) ist bis zu knapp 150 m² bebaubar.

VB € 380.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.



Bei Interesse rufen Sie bitte Herr WECKOWSKI unter +43 650 28 60 190 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: weckowski@direktfinanzimmo.at senden.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mob.: +43 650 28 60 190
Mail: weckowski@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Korneuburg - 2100 -19%5 km
Leobendorf - 2100 -21%8 km
Wien - 1210 1%10 km
Hagenbrunn - 2102 13%10 km
Harmannsdorf - 2111 15%11 km