gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Erwin Barborik | Mail: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 650 800 15 40

**536m² großes GRUNDSTÜCK in top Lage mit FERNBLICK in KLOSTERNEUBURG**

Wohnbauflächen in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 25463
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 536,00 m²
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
536 m²
Kaufpreis
340.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Liegenschaft wird von Lasten befreit übergeben

Immobilienbeschreibung

++536M² BAUGRUND+++FERNBLICK AUF WIEN+++

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit herrlichem Blick über die Donau. Das 536m² große Grundstück mit leichter Hanglage ist bis zu ca.150 m² bebaubar.
Maße lt. Satelitenvermessung: Zugangsseite 12,3m, Längsseite West 49,8m, Längsseite Ost 44,8m, Breitseite Nord 10,6m (alle Angaben Circa-Angaben).
Widmung: BW-2WE, offene Bauweise, Bkl. I,II, 0.00. An der Liegenschaft befindet sich ein Haus, der Garten bietet eine schöne Fernsicht in Richtung zur ca. 1km entfernten Donau bzw. zum Kuchelauer Hafen und Bisamberg.
Es ist das das letzte Grundstück am Ende einer Sackgasse, welches man noch bebauen und Wien in ca. 15-20 Minuten erreichen kann.

Kaufpreis: VB € 340.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % USt.
1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % USt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43 / 650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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