IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sibylle Grün | Mail: Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-577

Schönes ebenes Baugrundstück ca. 10 km vor den Toren Wiens

Wohnbauflächen in A - 3011 Irenental, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 28630
Standort
  • A - 3011 Irenental
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 800,00 m²
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist steigend ca. 18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Preisentwicklung in der Umgebung von Irenental

OrtPreisDistanz
Wolfsgraben - 3012 13%6 km
Gablitz - 3003 -3%7 km
Purkersdorf - 3002 -1%9 km

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
800 m²
Kaufpreis
185.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Grund genug für Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Projekt

Dieses ebene und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Irenental nahe Purkersdorf mitten im Wienerwald ca. 10 km westlich vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien und ist für Private, Bauträger und Investoren interessant.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage und Nähe zu Wien, sondern auch durch dessen gute Erschließung.

Laut Grundbuch weist das gesamte Baugrundstück eine Größe von ca. 1.600 m² auf und ist in je eine Parzelle von ca. 800 m² teilbar (die Kosten für die Parzellierung übernimmt der Eigentümer; die anfallenden Gebühren an die Gemeinde der Käufer).

Der Kaufpreis beträgt pro Grundstück mit ca. 800 m² € 185.000.-; für das gesamte Grundstück mit. ca. 1.600 m² € 370.000.-

Widmung:
"BK-a" Bauland Kerngebiet a, „25" 25% verbaubar, "o" offene Bauweise, "Bauklasse I,II"
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom.

Irenental, eine Ortschaft der Gemeinde Tullnerbach mit rund 650 Einwohnern im Bezirk-Wien Umgebung, liegt nahe der westlichen Wiener Stadtgrenze (ca. 10km). Ausgedehnte Wälder, Wiesen und Felder machen dieses Wienerwaldtal zu einem wahrhaften Juwel mit hohem Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert unmittelbar vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien. Durch die gute und schnelle Erreichbarkeit ist es ein begehrtes Wohngebiet vieler Wiener Großstadtfamilien.

Die Marktgemeinde Tullnerbach und deren unmittelbare Umgebung verfügen über eine gute Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasien, Musikschule) und Vehrkehrsanbindung in die Bundeshauptstadt Wien sowie über diverse Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 3011 Irenental, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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