s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Karin Zalesak-Waxmund | Mail: karin.zalesak@sreal.at | Mobil: +43 664 8183344

Baugrundstück in Gerasdorf/ Kapellerfeld

Grundstück in A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/54687
Standort
  • A - 2201 Gerasdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.641,00 m²
Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2641 m²
Kaufpreis
1.400.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.641 m² in Kapellerfeld/ Gerasdorf.
Auch als Bauträgergrundstück geeignet.

Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand der Siedlungslage und ist fußläufig (in wenigen Minuten) vom Bahnhof erreichbar. 

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haupthaus und ein Nebengebäude. 

 

Bebaubarkeit: 40% oder bei Parzellierung 2 WE pro Parzelle Bauweise: geschlossen Bauklasse: 6,5 m

 

Bitte fordern Sie unsere Unterlagen zu den Bebauungsbestimmungen an.

 

Auf Grund der Größe, Ausrichtung, Bebauung, Zufahrt -  ist dieses Objekt auch absolut BAUTRÄGER - geeignet !!!

Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück" - das nicht alle Tage auf den Markt kommt  und Potenzial aufweist !

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Randlage

Lage - A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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