SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

GRANDIOS: Atemberaubendes Natur- und Baugrundstück!

Wohnbauflächen in A - 3452 Michelndorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3488437
Standort
  • A - 3452 Michelndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.394,00 m²
Kaufpreis: 269.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1394 m²
Kaufpreis
269.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Sie suchen nach dem wunderschönen Baugrundstück mit großem, romantischem Garten? Sie wollen Ihre Träume von Wohnen und Leben in der Natur verwirklichen? Hier empfangen Sie, gesund gewachsener Fruchtbaumbestand, ein Erdkeller, ein Hausbrunnen, ein Stadl mit viel Potential und ein renovierter ehemaliger Streckhof.

Hier die Eckdaten zum Grundstück:
-----------------------------------------
Das Grundstück hat die Flächenwidmung BW-Bauland Wohngebiet, der hintere Teil ist Gf Grünland.
Das Grundstück ist rechteckig und eben.
Das Grundstück hat die Maße von ca. 16m x 89m.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1394 m2.

Hier die Eckdaten zum Altbestand:
-----------------------------------------
Das Baujahr des Hauses ist nicht belegbar, wird aber auf ca. 1930 geschätzt.
Laut Eigentümer wurde 2017 eine neue Pelletheizung eingebaut sowie die Fenster teilweise ausgetauscht und im Jahr 2018 das Dach erneuert und die Obergeschoßdecke gedämmt.
Raumaufteilung: 2 separate Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer, Dachboden, 1 Stadl mit ca. 170m2, 1 Garage, 1 Werkstatt mit ca. 15m2.

Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind vorhanden und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine gute Infrastruktur und der Zugang zu Ärzten, Apotheke, Supermärten und Baumärkten sprechen für die Lage dieser Liegenschaft.
Absolut im Grünen, ruhig und doch alles greifbar in der Nähe.


Öffentlicher Verkehr:
Das Grundstück ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Der Tullnerfelder Bahnhof ist nur 8 Minuten entfernt.
Von dort sind Sie mit dem Zug in 12min. in St.Pölten und 20min. in Wien.
Die Autobusstation der Linie 443 liegt in nur 70 Meter Entfernung.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

1825 bis 1846 war Nö. Rat Johann Adolph Hanke von Hankenberg Schlossherr zu Würmla. Auf dessen Bewirken wurde 1838 aus Erbersbach Hankenfeld.
Der alte Ortskern zählte 9 Häuser. Durch eine rege Siedlungstätigkeit in den letzten Jahrzehnten wurde der Ort zu einem ständigen Wohnort für viele Bürger.

Lage - A - 3452 Michelndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen