SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

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Wohnbauflächen in A - 3442 Langenrohr, Niederösterreich


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Referenz
  • 3490959
Standort
  • A - 3442 Langenrohr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.043,00 m²
Kaufpreis: 170.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1043 m²
Kaufpreis
170.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Sonnig, rechteckig und ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung! Seien Sie kreativ und realisieren Sie Ihr Traumprojekt!

Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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+) Flächenwidmung BW Bauland Wohngebiet
+) Bauklasse II
+) Grundstücksfläche 1043 m²
+) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 45x20x56x25 Metern
+) die Aufschließungskosten sind bezahlt
+) Bauzwang bis 2024
+) 2 Wohneinheiten
+) 2 Stellplätze pro Wohneinheit
+) § 56 Ortsbild
+) Schmutzwasserkanal
+) Wasser ?EVN Wasser (selbst anfragen)

Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.im Dez 2024 muss spätestens zu bauen begonnen werden.
Aufschließungskosten bezahlt
Vorkaufsrecht für die Gemeinde


Schulen:
In wenigen Rad- oder Autominuten erreichen Sie den Kindergarten und die Volksschul. In Tullen erwartet Sie ein vielschichtiges Angebot an Schulen und Weiterbildungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile in Langenrohr lassen jedes Herrz höher schlagen! Hier finden Sie XXX Lutz, Obi Baumarkt, Mc Donalds, Burger King, zahlreiche Bekleidungs- und Schuhgeschäfte uvm.. Fitnessstudio, Schwimmbad, Sportplatz Langenrohr, zahlreiche Heurigen sind nur wenige Autominuten entfertn.

Öffentlicher Verkehr:
Der Tullnerfelder Bahnhof ist 5 Autominuten bzw. 15 min. mit dem Fahrrad entfernt. Nach Tulln Stadt benötigen Sie auch nur wenige Minuten.
Zugverbindungen: Tullnerfeld ? Wien Meidling in 13 min
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Langenrohr liegt im Tullnerfeld an der Großen Tulln, nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Tulln in der raumplanerischen Hauptregion "Niederösterreich Mitte". Landschaftlich wird der Bezirk südlich der Donau dem Mostviertel zugerechnet.
Hier erwartet Sie Lebensqualität der besondern Art. .

Lage - A - 3442 Langenrohr, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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