gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


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Ideal für Anleger: Baugrundstück in aufstrebender Wienerwaldgemeinde in Wien-Nähe. Kein Bauzwang!

Wohnbauflächen in A - 3434 Wilfersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 29282
Standort
  • A - 3434 Wilfersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 950,00 m²
Kaufpreis: 189.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
950 m²
Kaufpreis
189.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Ideal für Anleger: Baugrundstück in aufstrebender Wienerwaldgemeinde in Wien-Nähe. Kein Bauzwang!

Dieses Baugrundstück ist rechteckig, sonnig (nach Südsüdost ausgerichtet) und hat ideale Abmessungen. Schöner Ausblick auf die Hügel des Wienerwaldes.
Widmung: Bauland Wohnen
Bauklasse: I+II
Es gilt die niederösterreichische Bauordnung. Kein Bauzwang.

Ideale öffentliche Anbindung (Autobus zum Bahnhof Tullnerfeld, von dort 20 Minuten nach Wien-Hauptbahnhof) oder ca.20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze.
Sehr gute Infrastruktur.

Kaufpreis: EUR 189.000.- (ca.950m2)
Alternativ: EUR 444.000.- (ca.2.224m2)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.

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Lage - A - 3434 Wilfersdorf, Niederösterreich

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