'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


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Sabine Wimmer | Mail: s.wimmer@donauimmo.at | Mobil: +43 676 50 499 27

Schöner Baugrund ca. 1.394 m² in idyllischer Natur und Ruhelage

Wohnbauflächen in A - 3413 Hintersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 40057
Standort
  • A - 3413 Hintersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.394,00 m²
Kaufpreis: 306.680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1394 m²
Kaufpreis
306.680,00
 
 
Kaufpreis pro m2
220,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Erschließungskosten
19.700,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Schöner  Baugrund ca. 1.394 m² in idyllischer Natur und Ruhelage

Dieses traumhafte Grundstück  liegt in Hanglage am Rande eines kleinen Waldstücks, herrlich ruhig und doch mit überschaubarer netter Nachbarschaft. Eingebettet in die idyllische Natur, genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Atmosphäre.

Hintersdorf bietet durch seine Nähe zu St.Andrä-Wördern, Maria Gugging, Klosterneuburg, Kierling  und  Wien (ca. 20 Autominuten) eine sehr gute Infrastruktur und Versorgung, die wunderschöne ländliche Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote.

Laut Bauordnung ist es in offener Bauweise mit 30% und BKL. I und II verbaubar und es gibt seitens der Gemeinde keinen Bauzwang. Kanal, Wasser, sowie Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Gasanschluss kann bei Bedarf zugeleitet werden.

Die Aufschliessungskosten Kanal und Wasser(von ca. € 19.700.-) für die Gemeinde wurden bei diesem Grundstück bereits entrichtet und sind im Kaufpreis inkludiert!!

Der Kaufpreis beträgt:  € 306.680,--  (Preis p. m² =  € 220,--)

Für den Käufer fällt eine Provision von € 10.040,00 an, das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 50 49 927.

Ich freue mich auf Ihren Anruf  Frau Sabine Wimmer, Fa. Donauimmobilien.

Lage - A - 3413 Hintersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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