IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 13

St. Pölten: 5.750 m² Grundstück in Toplage als Wertanlage

Sonderbauland in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14516
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 5.750,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
5750 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

St. Pölten: 5.750 m2 Grundstück in Toplage als Wertanlage

Objektbeschreibung:
Grundstück im Ausmaß von 5.750 m2 liegt im Bauhoffnungsgebiet von Wohnbauprojekten in ausgezeichneter Lage mit 2 Zufahrten. Optimal als Wertanlage. Investieren und planen Sie in die Zukunft. Derzeit als Grünland ausgewiesen, landwirtschaftlich genutzt, verpachtet ohne zeitliche Bindung.
Zur Zeit für landwirtschaftliche/gärtnerische Produkte, Obstbau u.a. geeignet. Nach entsprechender Umwidmung für Wohnbau sehr attraktiv. (Bei guter Projekteinreichung ist auch jetzt schon eine Umwidmung andenkbar, so die Info der Stadtgemeinde)

Lage:
Grundstück liegt am Stadtrand (Richtung Ratzersdorf), nur wenige Schritte vom städtischen Linienbus 6 entfernt (Direktlinie Richtung Stadtzentrum, Schulen, NÖ Landesregierung, Hauptbahnhof, Krankenhaus, Sportzentrum, See, großes Einkaufscenter u.a.) und hat eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz nach Niederösterreich.
Strom, Gas, Wasser, Kanal auf Teilabschnitten des Zufahrtsweges bereits vorhanden. In der Nähe befindet sich auch das große, grüne Erholungsgebiet mit See und verschiedenen Freizeitangeboten.

Freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

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Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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