IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

BESONDERER BAUGRUND MIT EINEM VORHANDENEM NATURGARTEN - ohne Bauzwang !

Wohnbauflächen in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1678
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.779,00 m²
Kaufpreis: 154.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1779 m²
Kaufpreis
154.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Lage: </strong>ca. 60km s&uuml;dlich von Wien - Abzweigung A2 Neunkirchen Ost&nbsp; -&nbsp; Fahrtrichtung Ternitz - Sieding befindet sich das Grundst&uuml;ck in<strong> St.Johann. </strong>Am Wege von Ternitz&nbsp; - Richtung Puchberg befindet sich auf einer Anh&ouml;he dieses zu ca. 80% gewidmete Bauland. Ein gut befestiger Auffahrtsweg (Markierung gr&uuml;n im Bild Nr. 09 ) ist vorhanden.</p>

<p>Es existiert ein Wegerecht f&uuml;r den Zufahrtsweg zu diesem Grundst&uuml;ck.</p>

<p>Die Form des Grundst&uuml;ckes und die Grenzen sind im Bild Nr. 09 rot markiert.</p>

<p>+++ <strong>Es existiert ein Geometerplan mit s&auml;mtlichen Massen und Grenzen</strong> ! +++</p>

<p>Der <strong>vordere Bereich des Grundst&uuml;ckes ist als Gr&uuml;nland </strong>mit einer Fl&auml;che von 336m&sup2; gewidmet.</p>

<p>Rest von 1.443m&sup2; als Bauland.&nbsp; <strong>Gesamte Grundst&uuml;cksfl&auml;che: somit <u>1.779 m&sup2; </u></strong></p>

<p>Das Grundst&uuml;ck ist komplett eingez&auml;unt und wird an der Stra&szlig;enseite von einer alten Fliederhecke begrenzt.</p>

<p>Wie an den Bildern zu erkennen ist ein Teil des Grundst&uuml;ckes in leichter Hanglage. In diesem Bereich sind alten Apfelb&auml;ume bepflanzt.&nbsp; Eine befestigte<strong> Gartenh&uuml;tte</strong> mit einem gepflasterten Au&szlig;enbereich.&nbsp; <strong>Trinkwasser ist bereits am Grundst&uuml;ck vorhanden. </strong></p>

<p>++ es besteht kein BAUZWANG ++</p>

<p>Bei Interesse bitte ich sie mich zu kontaktieren um ihnen weitere Ausk&uuml;nfte zu &uuml;bermitteln.</p>

<p><strong>IMMO AGENCY&nbsp; DI Wolfgang H&ouml;ller&nbsp;</strong> Tel. <strong>0660 / 1688013&nbsp;</strong> Mail. <strong>hoeller@immoagency.at </strong></p>

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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