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Die beste Lage im Ort! Bauland - Aufschließungszone

Wohnbauflächen in A - 2391 Kaltenleutgeben, Niederösterreich


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Referenz
  • 5084
Standort
  • A - 2391 Kaltenleutgeben
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.233,00 m²
Kaufpreis: 148.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaltenleutgeben, ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1233 m²
Kaufpreis
148.000,00
 
 
Erschließungskosten
24.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Dienstbarkeit des Fahr- und Leitungsrechtes für Gst 203/24

Immobilienbeschreibung

Neuaufschließung in einer der schönsten Lagen von Kaltenleutgeben.
Optimal bebaubar, ideale Parzellengrößen. Eine ausgesuchte Nachbarschaft, Sport und Freizeit (Pferdehof u. Tennisanlage) in nächster Nähe.
Schauen wir uns das an, Sie werden begeistert sein!
Was noch zu sagen ist:
Der vorhandene Güterweg ermöglicht zwar die Fahrt zum Grundstück, reicht aber nicht für die Errichtung eines Wohnhauses aus. Eine entsprechende Bebauung ist nach dem Nachweis der gesicherten Verkehrserschließung, der gesicherten Ver- und Entsorgung und eines gesicherten Grün- und Freiraumangebotes gemäß der Verordnung zur Änderung des örtlichen Rauordnungsprogrammes (Flächenwidmung) vom 1.3.2005 möglich.
Die anteiligen Kosten der Straßenerrichtung einschließlich der Einbauten (Aufschließungskosten in der Höhe von ca. 24.000,00) sind im Kaufpreis nicht enthalten. Für die Errichtung der Straße ist eine Einigung mit einer Anrainerin erforderlich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
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Lage - A - 2391 Kaltenleutgeben, Niederösterreich

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